我要預(yù)訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

課程大綱：

一、造價(jià)的市場化改革

1、工程造價(jià)市場化改革及影響

2、兩種發(fā)包模式兩種計(jì)價(jià)方法

（1）工程總承包（EPC/DB）——工程總承包計(jì)價(jià)方法、項(xiàng)目清單

（2）施工總承包（DBB）——清單計(jì)價(jià)、工程量清單

3、兩種發(fā)包模式下計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的巨大差異

（1）施工承包模式下的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

（2）工程總承包模式下的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

二、2024版清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)重大修訂內(nèi)容

1、強(qiáng)制改推薦標(biāo)準(zhǔn)后標(biāo)準(zhǔn)效力的影響

2、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則的重大調(diào)整

3.明確本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍

4、清單缺陷責(zé)任的重點(diǎn)改變

5、明確了三種計(jì)價(jià)方式

6、重塑總價(jià)合同與單價(jià)合同的計(jì)量

7、最高投標(biāo)限價(jià)編制依據(jù)的重大調(diào)整

8、完善了全過程計(jì)價(jià)（增加清標(biāo)和過程結(jié)算）

9、計(jì)價(jià)依據(jù)在清單計(jì)價(jià)中作用

10、市場化計(jì)價(jià)的體現(xiàn)

三、2024版清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的熱點(diǎn)問題及應(yīng)對

1.單價(jià)合同、總價(jià)合同與成本加酬金合同三種合同類型的本質(zhì)區(qū)別及合理運(yùn)用實(shí)務(wù)，包括不同合同類型對計(jì)量支付的影響、對合同價(jià)款調(diào)整的影響 、工程結(jié)算的差異分析、合同解除時(shí)的處理及實(shí)操要點(diǎn)等；

2.單價(jià)計(jì)價(jià)、總價(jià)計(jì)價(jià)和費(fèi)率計(jì)價(jià)三種計(jì)價(jià)方式的本質(zhì)區(qū)別及合理運(yùn)用實(shí)務(wù)；

3.項(xiàng)目清單的編制要點(diǎn)及重點(diǎn)事項(xiàng)，包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單 、其他項(xiàng)目清單等；項(xiàng)目特征描述的原則，設(shè)計(jì)文件未明確項(xiàng)目特征時(shí)的處理；增值稅下企業(yè)實(shí)際稅負(fù)測算及稅務(wù)籌劃實(shí)務(wù)及典型案例；

4.綜合單價(jià)內(nèi)涵的變化及實(shí)務(wù)應(yīng)對，物價(jià)變化導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整實(shí)務(wù)，包括綜合單價(jià)應(yīng)包含的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，可調(diào)價(jià)材料范圍的明確方法，可調(diào)價(jià)材料的風(fēng)險(xiǎn)幅度的確定，基準(zhǔn)單價(jià)的確定，甲供材料消耗量的確定；

5.對招標(biāo)控制價(jià)編制的管理、對清標(biāo)的管理，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)考慮及管理等，編審應(yīng)注意的重點(diǎn)事項(xiàng)及應(yīng)對。包括最高投標(biāo)限價(jià)合理性的判定及異議處理；投標(biāo)報(bào)價(jià)（例如不平衡報(bào)價(jià)）的注意事項(xiàng)及技巧；

6.計(jì)量計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及實(shí)務(wù)應(yīng)對，包括風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)理論；返工工程計(jì)量、新增工程計(jì)量；發(fā)承包雙方如何規(guī)避造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；

7.措施項(xiàng)目清單缺漏項(xiàng)責(zé)任界定及實(shí)務(wù)應(yīng)對，尤其是安全文明施工費(fèi)的計(jì)算與支付。包括危大工程安全專項(xiàng)施工方案、趕工措施費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程措施費(fèi)等如何計(jì)取；

8. 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)，包括暫估價(jià)計(jì)價(jià)方式的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)分析，材料設(shè)備、專業(yè)工程暫估價(jià)及總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)案例；

9.工程索賠、工程簽證、工程變更等合同價(jià)格調(diào)整，包括影響索賠成功的關(guān)鍵性因素；工程變更估價(jià)原則的理解及適用；合同價(jià)款調(diào)整典型案例。

10.工程過程結(jié)算的應(yīng)用。

四、基于新標(biāo)準(zhǔn)的合同價(jià)款典型爭議及應(yīng)對

1.固定價(jià)格合同能否調(diào)整

2.情勢變更的處理

3.什么情形下可以以送審價(jià)結(jié)算

4.施工方案變更多結(jié)算的影響

5.綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)如何約定，主材如何調(diào)差？

6.未完工程的結(jié)算方法（比例法和模擬完工法）

7.招標(biāo)文件和投標(biāo)文件效力問題

8.安全文明施工費(fèi)結(jié)算爭議

9.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算爭議

10.暫估價(jià)的處理

11.暫列金額處理

12.總承包服務(wù)費(fèi)處理

13.稅金的計(jì)算方法探討及結(jié)算中爭議

14.預(yù)計(jì)可得利潤的索賠

15.提前竣工（趕工補(bǔ)償）的計(jì)算

16.不可預(yù)見的困難導(dǎo)致的價(jià)款爭議（如樁基、地質(zhì)條件復(fù)雜導(dǎo)致強(qiáng)夯增加費(fèi)用等等）

17.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的爭議

18.工作內(nèi)容未發(fā)生對結(jié)算的影響

19.綜合單價(jià)分析表的性質(zhì)及作用

20.不平衡報(bào)價(jià)產(chǎn)生的爭議及處理

吳老師

講師簡介：

吳新華老師

副教授 碩士研究生導(dǎo)師

土木工程學(xué)會專家委員會委員

國家一級造價(jià)工程師考試大綱及考試教材編委

山東、云南等省份二級造價(jià)工程師教材編委

知名造價(jià)工程師、建造師考前培訓(xùn)專家

山東省注冊執(zhí)業(yè)資格中心、住建部干部管理學(xué)院培訓(xùn)專家

常年為企業(yè)做有關(guān)工程造價(jià)實(shí)務(wù)管理、合同價(jià)款管理等實(shí)務(wù)性課程講座

參與或主持省部級、廳局級縱向科研項(xiàng)目10余項(xiàng)，獲得中國煤炭科技進(jìn)步獎(jiǎng)2項(xiàng)，山東煤炭科技進(jìn)步獎(jiǎng)3項(xiàng)；參與編寫煤炭建設(shè)行業(yè)規(guī)范2部，發(fā)表論文20余篇，CSSCI、EI收錄6篇。出版造價(jià)管理方面的教材及著作10余部，獲得山東省優(yōu)秀教材（一流教材）獎(jiǎng)。

課程主題：

《建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)政策解讀》

《工程總承包（EPC/DB）工程投資控制、合同定價(jià)與結(jié)算管理實(shí)務(wù)》

《礦山建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理》

《清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及其應(yīng)用實(shí)務(wù)》

《新政策下工程造價(jià)精細(xì)化管理與實(shí)務(wù)》

《市場化改革背景下的建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)解讀與應(yīng)用》

我要預(yù)訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com