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建筑房地產(chǎn)企業(yè)增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理

【課程編號(hào)】:NX17976

【課程名稱】:

建筑房地產(chǎn)企業(yè)增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理

【課件下載】:點(diǎn)擊下載課程綱要Word版

【所屬類別】:財(cái)務(wù)管理培訓(xùn)

【培訓(xùn)課時(shí)】:可根據(jù)客戶需求協(xié)商安排

【課程關(guān)鍵字】:增值稅發(fā)票培訓(xùn),稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn)

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【課程背景】

發(fā)票一直都是稅務(wù)稽查重點(diǎn)。早在2011年的國(guó)稅發(fā)【2011】25號(hào)文件中,國(guó)家稅務(wù)總局就做出要求:“查賬必查票”、“查案必查票”、“查稅必查票”。

在我國(guó)“以票控稅”制度下,個(gè)人認(rèn)為:企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在某種程度上最終表現(xiàn)為票據(jù)風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)椴还苁裁礃I(yè)務(wù)都離不開(kāi)票據(jù),最終都需要用票據(jù)來(lái)處理,票據(jù)不符合稅法規(guī)定就產(chǎn)生了稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。票據(jù)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視:苦心經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可能會(huì)因?yàn)橐环莶环弦?guī)定的票據(jù)而被稅務(wù)稽查陷入泥潭甚至被置于死地!很多稽查大案就是從一份小小發(fā)票開(kāi)始突破被查出來(lái)的!費(fèi)盡心思精心設(shè)計(jì)的營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)方案可能因?yàn)橐环莶环弦?guī)定的票據(jù)而前功盡棄、功虧一簣!

發(fā)票開(kāi)具和取得并非想象得那么簡(jiǎn)單,其細(xì)節(jié)很多,涉及稅法條文遍布于不同的稅法政策中,就是十幾年經(jīng)驗(yàn)的老財(cái)務(wù)也很多并不清楚。有的企業(yè)單單不合規(guī)票據(jù)一項(xiàng)金額就幾百萬(wàn)元,風(fēng)險(xiǎn)很大,基礎(chǔ)工作做不好何談風(fēng)險(xiǎn)防范、納稅籌劃。

而網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于發(fā)票的文章大都是表面的審核,只涉及到皮毛,沒(méi)有涉及到業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)上的審核,比如:一個(gè)業(yè)務(wù)四個(gè)會(huì)計(jì)就能出現(xiàn)四種開(kāi)票方法,其中三種都要多繳稅款;看似相同業(yè)務(wù),開(kāi)具發(fā)票竟有5種不同情形,有時(shí)候只能開(kāi)具一種發(fā)票,有時(shí)候卻必須開(kāi)具兩種發(fā)票;多繳了稅,卻還被認(rèn)為是虛開(kāi)發(fā)票,不懂稅法冤不冤?……

【課程收益】

本課程聚焦增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),結(jié)合實(shí)例,全面分析企業(yè)發(fā)票管理實(shí)務(wù)中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn),并提供應(yīng)對(duì)方法,以及增值稅節(jié)稅技巧。幫助企業(yè)有效防范和化解稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

【課程特點(diǎn)】

本課程具有極強(qiáng)的實(shí)用性和可操作性,舍棄了枯燥乏味的理論知識(shí),將稅法融匯于案例之中,將大量的案例場(chǎng)景展現(xiàn)在您的面前,通俗易懂,明白透徹。融法于例,以例講法,不但能夠激發(fā)您的興趣,更便于您學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)和實(shí)際操作。

案例清晰,講解權(quán)威。每一案例,每一稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)基本都有明確的稅法依據(jù)。對(duì)少數(shù)沒(méi)有明確稅法條文依據(jù)的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)問(wèn)題,在參考總局意見(jiàn)、政策答復(fù)、地方性文件等資料的基礎(chǔ)上也進(jìn)行了認(rèn)真分析并給出稅務(wù)處理建議。

【課程大綱】

一、構(gòu)建正確的稅務(wù)思維,復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化

欒老師用豐富的案例讓你知道什么是稅務(wù)思維,怎樣高效學(xué)習(xí)稅務(wù)實(shí)戰(zhàn),怎樣在沒(méi)有“明確文件”下準(zhǔn)確“預(yù)測(cè)”政策,怎樣識(shí)別稅務(wù)謠言,怎樣事半功倍學(xué)會(huì)稅法。

二、增值稅新政解讀、案例分析及應(yīng)對(duì)(截至講課前的重要新政策,根據(jù)需要講解)

三、40個(gè)真實(shí)稅案教你規(guī)避發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

(一)發(fā)票新系統(tǒng)帶來(lái)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

(二)虛開(kāi)發(fā)票的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及刑事風(fēng)險(xiǎn),不是你想的那樣

(三)本是同樣的業(yè)務(wù)為何一個(gè)無(wú)罪一個(gè)獲刑14年

(四)真業(yè)務(wù)真發(fā)票為何被補(bǔ)稅

(五)應(yīng)開(kāi)票未開(kāi)票的大風(fēng)險(xiǎn)

(六)虛開(kāi)發(fā)票后即作廢為何被判虛開(kāi)發(fā)票罪

(七)虛開(kāi)發(fā)票沒(méi)用為何被判虛開(kāi)發(fā)票罪

(八)應(yīng)取得發(fā)票而未取得發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)

(九)自作聰明亂籌劃,自投羅網(wǎng)白忙活

(十) “對(duì)開(kāi)”和“環(huán)開(kāi)”專用發(fā)票

(十一)公司注銷了涉嫌虛開(kāi)發(fā)票也清查

(十二)涉嫌虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票罪,犯罪情節(jié)輕微,檢察院竟然不起訴

(十三) 《已證實(shí)虛開(kāi)通知單》應(yīng)對(duì)

(十四) 開(kāi)票方不起訴,對(duì)受票方提起公訴

(十五) 最高院指導(dǎo)案例

(十六) 最高檢典型案例

(十七)發(fā)票審核四步法

(十八)怎樣保護(hù)自己

(十九)請(qǐng)正確理解以票控稅和信息管稅

四、做好發(fā)票管理,控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

(一)進(jìn)項(xiàng)發(fā)票管理

(二)銷項(xiàng)發(fā)票管理

(三)發(fā)票審核四步法

五、建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具發(fā)票特殊規(guī)定

(一)建筑服務(wù)發(fā)票開(kāi)具基本規(guī)定

(二)一般納稅人提供建筑服務(wù)發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(三)小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(四)建筑服務(wù)預(yù)收款發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(五)總分包工程項(xiàng)目差額征稅及發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(六)納稅人提供建筑服務(wù)扣除分包款應(yīng)取得合法有效憑證的規(guī)定

(七)第三方提供建筑服務(wù)開(kāi)具發(fā)票的特殊規(guī)定

(八)建筑企業(yè)違法分包業(yè)務(wù)可否差額征稅與抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的疑難問(wèn)題分析

(九)納稅人掛靠經(jīng)營(yíng)掛靠方與被掛靠方雙方的發(fā)票及財(cái)稅處理

(十)甲供工程發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(十一)銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開(kāi)具基本規(guī)定

(十二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(十三)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(十四)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)差額征稅及發(fā)票開(kāi)具規(guī)定

(十五)建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特殊業(yè)務(wù)增值稅政策及發(fā)票開(kāi)具總結(jié)

六、建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

(一)扣稅憑證合法合規(guī)(8大方面判斷)

(二)增值稅扣稅憑證的種類

(三)增值稅扣稅憑證抵扣期限

(四)不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的情形

(五)四流合規(guī)

(六)不動(dòng)產(chǎn)抵扣

(七)農(nóng)產(chǎn)品抵扣

(八)加計(jì)抵減

(九)留抵退稅

(十)異常憑證

(十一)其他特殊政策

七、建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)票開(kāi)具時(shí)點(diǎn)全解析

(一)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、企業(yè)所得稅收入、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)時(shí)間的異同分析

(二)提前開(kāi)票與延遲開(kāi)票的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

(三)開(kāi)票時(shí)點(diǎn)常見(jiàn)誤區(qū)

八、建筑房地產(chǎn)業(yè)混合銷售與兼營(yíng)業(yè)務(wù)票據(jù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)

(一)兼營(yíng)、混合銷售怎樣準(zhǔn)確區(qū)分?

(二)兼營(yíng)、混合銷售在合同簽訂、發(fā)票開(kāi)具、財(cái)稅處理上需要注意哪些事項(xiàng)?

(三)兼營(yíng)、混合銷售的錯(cuò)誤納稅籌劃是怎樣的?

(四)兼營(yíng)、混合銷售怎樣正確納稅籌劃?

(五)一表打盡兼營(yíng)、混合銷售各種情形的稅務(wù)處理。

九、建筑房地產(chǎn)業(yè)價(jià)外費(fèi)用票據(jù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)

(一)熟練運(yùn)用價(jià)外費(fèi)用相關(guān)稅法政策。

(二)準(zhǔn)確判斷一項(xiàng)費(fèi)用(含代收、代墊款項(xiàng))是否屬于價(jià)外費(fèi)用。

(三)價(jià)外費(fèi)用的發(fā)票問(wèn)題。

(四)價(jià)外費(fèi)用營(yíng)改增前后的變化。

(五)價(jià)外費(fèi)用與混合銷售、兼營(yíng)業(yè)務(wù)的區(qū)別

(六)押金、保證金是否屬于價(jià)外費(fèi)用。

(七)財(cái)政補(bǔ)貼是否屬于價(jià)外費(fèi)用。

(八)稅務(wù)爭(zhēng)議事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)化解方法。

(九)合同中的價(jià)外費(fèi)用條款需要特別關(guān)注的幾點(diǎn)涉稅事項(xiàng)。

十、合同發(fā)票條款要特別重視的事項(xiàng)

(一)真實(shí)案例告訴你合同條款涉稅風(fēng)險(xiǎn)有多大

(二)通用合同13個(gè)涉稅條款風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)

(三)建筑施工合同10個(gè)涉稅條款分析與應(yīng)對(duì)

(四)商品房銷售合同5個(gè)涉稅條款分析與應(yīng)對(duì)

欒老師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師、實(shí)戰(zhàn)派財(cái)稅專家、財(cái)稅暢銷書(shū)作者

中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)繼續(xù)教育特聘老師,北京市注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)師資庫(kù)特聘老師,大型電視節(jié)目《前沿講座》特邀嘉賓,國(guó)家級(jí)培訓(xùn)項(xiàng)目師資,東奧稅務(wù)實(shí)務(wù)名師,中國(guó)管理科學(xué)研究院人才戰(zhàn)略研究所專家委員會(huì)委員,解稅寶首席稅務(wù)專家,尤尼泰、華政等5A級(jí)稅務(wù)師事務(wù)所培訓(xùn)講師,中稅網(wǎng)特聘講師,瞄財(cái)網(wǎng)、中國(guó)財(cái)稅精英家園協(xié)會(huì)財(cái)稅專家委員會(huì)顧問(wèn),稅友集團(tuán)億企贏專家講師,齊魯財(cái)稅大講堂專家講師,武漢大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型CFO(財(cái)務(wù)總監(jiān))高級(jí)研修班講師,山東大學(xué)齊魯稅務(wù)講壇主講嘉賓,清大厚德教育研究院兼職講師。

【代表著作】

獨(dú)著10部,其中:《增值稅納稅實(shí)務(wù)與節(jié)稅技巧》(已連續(xù)再版6次,暢銷10余年)自出版以來(lái)一直位列增值稅類書(shū)籍暢銷榜前列,被眾多讀者譽(yù)為“增值稅實(shí)戰(zhàn)寶典”,新書(shū)《增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)解析與應(yīng)對(duì)》(已再版2次)深受納稅人喜愛(ài),被眾多企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)列為財(cái)務(wù)部門(mén)必讀圖書(shū),同時(shí)成為眾多稅務(wù)律師、稅務(wù)稽查人員的參考書(shū)。合著《新個(gè)人所得稅政策操作實(shí)務(wù)與案例解答》(全國(guó)稅務(wù)人員培訓(xùn)用書(shū))。

【擅長(zhǎng)領(lǐng)域】稅收風(fēng)險(xiǎn)防范、稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)、稅務(wù)節(jié)稅技巧等

欒老師從事財(cái)稅工作15年,具有豐富的納稅咨詢和稅務(wù)審查實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),特別是對(duì)于增值稅和企業(yè)所得稅等稅收政策與實(shí)戰(zhàn)操作具有深入的研究,多次應(yīng)邀為各地稅務(wù)局培訓(xùn),多年來(lái)一直參與財(cái)稅部門(mén)組織的財(cái)稅檢查工作,受聘多地稅務(wù)局稅務(wù)專家,兼任多家企業(yè)財(cái)稅顧問(wèn),具有稅務(wù)咨詢公司、稅務(wù)師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、大型企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。每年為100多家大中型企業(yè)做納稅輔導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)分析、稅收籌劃。

【主講課程】

《增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理》《企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控與稅收籌劃》

《建筑房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅規(guī)劃》《建筑業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范與稅務(wù)籌劃》

《企業(yè)所得稅匯算清繳》《稅收籌劃技巧與案例》

《合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)與納稅籌劃案例分析》

【授課風(fēng)格】

實(shí)戰(zhàn)性強(qiáng)、思路清晰、案例豐富、通俗易懂、富有激情、深受企業(yè)好評(píng)。

【部分服務(wù)過(guò)的客戶】

中國(guó)長(zhǎng)安汽車集團(tuán)股份有限公司、中國(guó)國(guó)電、簡(jiǎn)伯特(大連)公司、鐵獅門(mén)房地產(chǎn)公司、中建路橋集團(tuán)、中鋁集團(tuán)、廣西建工集團(tuán)、云南建投、中海地產(chǎn)、京煤集團(tuán)、陽(yáng)煤化工、金泰地產(chǎn)集團(tuán)、港華集團(tuán)、黑龍江省水利水電集團(tuán)、內(nèi)蒙古源源能源集團(tuán)等大型企業(yè)內(nèi)訓(xùn)

【部分授課照片】

華政稅務(wù)師事務(wù)所

《發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)案例與熱點(diǎn)問(wèn)題解析》中鋁集團(tuán)

《企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控與納稅籌劃》

卓晟教育公開(kāi)課

《增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理》黑龍江水利水電集團(tuán)

《建筑業(yè)營(yíng)改增政策解析與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避》

稅務(wù)局納稅大學(xué)堂

《企業(yè)所得稅匯算清繳》中稅網(wǎng)公開(kāi)課

《房地產(chǎn)建筑業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控》

高密納稅人俱樂(lè)部

《發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)案例與熱點(diǎn)問(wèn)題解析》武漢大學(xué)財(cái)務(wù)總監(jiān)高級(jí)研修班

《企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與節(jié)稅籌劃》

中國(guó)國(guó)電

《企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理》上海尤尼泰稅務(wù)師事務(wù)所

《稅務(wù)信息化下的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控》

廣西建工集團(tuán)

《建筑業(yè)營(yíng)改增政策解析與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避專題》廣西建工集團(tuán)復(fù)訓(xùn)

《營(yíng)改增專題》

【部分著作封面】

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